Servicios especiales

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Gestión de la Constitución de Comunidades:

  • Obtención de CIF.
  • Legalización de Libros de Actas.
  • Establecimiento de Reglamento de Régimen Interior.
  • Presupuestos de gastos.
  • Solicitud de presupuestos.
  • Seguimiento de defectos de construcción, incluyendo si fuera necesario la reclamación a la promotora/constructora, en caso de encontrarse en período de garantía.

Gestión de Comunidades ya constituidas:

  • Gestiones Laborales, tales como contratación de empleados, nóminas y seguros sociales.
  • Gestiones Tributarias, todo tipo de impuestos y gestiones con la administración.
  • Gestiones Económicas, elaboración de presupuestos anuales, gestión de cobro de cuotas, gestiones bancarias, contratación de servicios.
  • GESTION DE IMPAGOS, incluso por vía judicial en el supuesto de que se hubieran agotado otras vías, sin coste adicional para su Comunidad.
  • Otras Gestiones, convocatoria de juntas, notificaciones de actas, redacción de actas, elaboración de notas informativas, redacción de todo tipo de escritos para que solo tengan que ser autorizados y firmados por el presidente; registro y tratamiento de datos para cumplimiento con la LOPD.
  • Plataforma de comunicación con nuestros clientes, a través de nuestra página Web o bien a través una aplicación propia diseñada especialmente para teléfonos móviles

Servicios

Los requeridos en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal:

  • Velar por el buen régimen de la comunidad, sus instalaciones y servicios.
  • Preparar junto con el presidente el plan de gastos y presupuesto previsibles.
  • Atender a la conservación y mantenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes.
  • Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
  • Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
  • Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.
  • Visita mensual a la comunidad y preparación del informe correspondiente.
  • Revisión mensual del balance de gastos comparado con el presupuesto.
  • Reuniones periódicas con el presidente de la comunidad.
  • Control y seguimiento exhaustivo de la morosidad.
  • Supervisión de todo el personal al servicio de la comunidad.
  • Gestión de mantenimientos y suministros de la comunidad.
  • Redacción y negociación de contratos.
  • Asesoramiento, contratación y seguimiento de trabajos de reparación y conservación de elementos comunes así como en obra nueva.
  • Gestiones y solicitudes ante organismos oficiales.
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