Gestión de la Constitución de Comunidades:
- Obtención de CIF.
- Legalización de Libros de Actas.
- Establecimiento de Reglamento de Régimen Interior.
- Presupuestos de gastos.
- Solicitud de presupuestos.
- Seguimiento de defectos de construcción, incluyendo si fuera necesario la reclamación a la promotora/constructora, en caso de encontrarse en período de garantía.
Gestión de Comunidades ya constituidas:
- Gestiones Laborales, tales como contratación de empleados, nóminas y seguros sociales.
- Gestiones Tributarias, todo tipo de impuestos y gestiones con la administración.
- Gestiones Económicas, elaboración de presupuestos anuales, gestión de cobro de cuotas, gestiones bancarias, contratación de servicios.
- GESTION DE IMPAGOS, incluso por vía judicial en el supuesto de que se hubieran agotado otras vías, sin coste adicional para su Comunidad.
- Otras Gestiones, convocatoria de juntas, notificaciones de actas, redacción de actas, elaboración de notas informativas, redacción de todo tipo de escritos para que solo tengan que ser autorizados y firmados por el presidente; registro y tratamiento de datos para cumplimiento con la LOPD.
- Plataforma de comunicación con nuestros clientes, a través de nuestra página Web o bien a través una aplicación propia diseñada especialmente para teléfonos móviles
Servicios
Los requeridos en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal:
- Velar por el buen régimen de la comunidad, sus instalaciones y servicios.
- Preparar junto con el presidente el plan de gastos y presupuesto previsibles.
- Atender a la conservación y mantenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes.
- Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
- Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
- Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.
- Visita mensual a la comunidad y preparación del informe correspondiente.
- Revisión mensual del balance de gastos comparado con el presupuesto.
- Reuniones periódicas con el presidente de la comunidad.
- Control y seguimiento exhaustivo de la morosidad.
- Supervisión de todo el personal al servicio de la comunidad.
- Gestión de mantenimientos y suministros de la comunidad.
- Redacción y negociación de contratos.
- Asesoramiento, contratación y seguimiento de trabajos de reparación y conservación de elementos comunes así como en obra nueva.
- Gestiones y solicitudes ante organismos oficiales.
