¿Sabe Vd. en que manos se encuentra su comunidad?

¿Sabe Vd. en que manos se encuentra? Compruebe si su administrador de fincas se encuentra debidamente colegiado. Si no es así, puede que se esté perdiendo todas estas ventajas: 1.- Garantía de solvencia jurídica, técnica y contable. El Administrador de Fincas Colegiado tiene acreditada su formación, contando el Colegio con su propia titulación universitaria que habilita para la colegiación. ¿Sabe usted los conocimientos que en cada ámbito tiene su administrador? 2.- Cobertura legal por parte de los servicios jurídicos del…

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Comunero demandado por obra inconsentida

En relación con el anterior artículo, si un comunero ha hecho una obra sin autorización (un cerramiento por ejemplo) y la comunidad ahora le dice que no ha instado autorización ¿Qué tiene que hacer el comunero demandado por obra inconsentida si quiere alegar que también otros comuneros han hecho irregularidades semejantes?   Cuando por las comunidades de propietarios se ejercitan acciones civiles sobre obras inconsentidas contra comuneros incumplidores que han llevado a cabo estas en la comunidad se efectúa una diversidad…

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Obras sin permiso

Obras sin que la comunidad lo autorice.

Sabemos que en ocasiones algunos comuneros hacen obras en los inmuebles sin que la comunidad lo autorice y ello a veces lleva a un problema si pasa mucho tiempo y la comunidad no ha hecho nada para quejarse de ello y de repente quiere que el comunero deshaga lo mal hecho. Por ello, ¿Que es el consentimiento tácito a las obras inconsentidas en una comunidad?   En materia de obras inconsentidas y reclamaciones de la comunidad frente a comuneros, estos…

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Cambio de destino de los pisos o locales en las comunidades.

1.- Tema de gran interés en las comunidades es el relativo al cambio de destino de los pisos o locales, es decir, si se puede destinar un piso a actividad negocial o compartirlo, de tal manera que pueda ejercer en el piso su actividad profesional o al revés. Por ello, ¿Cuáles son los criterios a tener en cuenta para poder cambiar el destino de piso a actividad negocial, compartirlos o viceversa? Pueden hacerlo siempre y cuando no exista una expresa…

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¿Hay que adaptar las comunidades de propietarios a la LOPD?

Existe una idea equivocada que supone que estas obligaciones son para empresas y autónomos o asocian esta obligación a actividades económicas o de negocio, y entienden que las comunidades de propietarios no constituyen actividad empresarial y por lo tanto no deben cumplir con la LOPD. Desde nuestro departamento jurídico, os aseguramos que esta creencia NO ES CORRECTA, y no es que sea una opinión o criterio nuestro, si no que vamos a justificar dicha afirmación con las siguientes argumentaciones basadas…

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Graduación de alumnos en Colegio de Administradores de Fincas

Graduación de alumnos de Estudios Inmobiliarios en el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla

Veinte alumnos se gradúan en la XV Promoción de Estudios Inmobiliarios de la Facultad de Comercio y Gestión de la UMA El Salón de Actos ‘Jesús Luque’ del Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla acogió el pasado 6 de noviembre el Acto de Graduación de la XV Promoción del Título Propio de Estudios Inmobiliarios de la Facultad de Comercio y Gestión de la Universidad de Málaga. El acto, en el que se graduaron un total de 20…

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Curso Francisco Liñan

Ronda albergó el ‘XXIV Curso de Perfeccionamiento de la Profesión. Francisco Liñán’. El ‘XXIV Curso de Perfeccionamiento de la Profesión. Francisco Liñán’ ya es historia. Celebrado los días 20 y 21 de noviembre en el Antiguo Convento Santo Domingo de la localidad malagueña de Ronda, volvió a convertirse en el centro de atención de los Administradores de Fincas Colegiados. En esta ocasión, se superaron de nuevo los 100 inscritos, se alcanzaron las 20 empresas patrocinadoras y se contabilizaron –entre asistentes,…

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III Curso CAFMálaga Dospuntocero en Estepona

Más de 120 Administradores de Fincas Colegiados participaron en el III Curso CAFMálaga Dospuntocero celebrado en Estepona. El primer fin de semana del otoño volvió a ser el punto de partida para el nuevo curso en lo que a materia formativa se refiere en el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla. El flamante Auditorio Felipe VI de Estepona, inaugurado la pasada primavera, albergó el III Curso CAFMálaga Dospuntocero, una cita ya obligada para muchos profesionales del sector.…

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